كمبوند لاش فالي القاهرة الجديدة | Lush Valley New Cairo

يُعد كمبوند لاش فالي القاهرة الجديدة (Lush Valley New Cairo) واحدًا من أحدث وأهم المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري (City Edge Developments) في قلب التجمع الخامس، وتحديدًا داخل منطقة اللوتس، ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة السكنية المتكاملة التي تجمع بين الفخامة، الطبيعة، والخدمات الحديثة داخل مجتمع مغلق.

ويأتي المشروع ليعكس توجهًا حديثًا في السوق العقاري المصري نحو المجتمعات المتكاملة منخفضة الكثافة، مع تصميم عصري ومساحات خضراء واسعة وأنظمة سداد مرنة تجعله مناسبًا للسكن والاستثمار معًا.

موقع كمبوند لاش فالي القاهرة الجديدة

يقع المشروع في منطقة اللوتس – التجمع الخامس، وهي واحدة من أكثر المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا قريبًا من أهم المحاور الرئيسية والخدمات.

ويتميز الموقع بقربه من:

• شارع التسعين الشمالي والجنوبي
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• الطريق الدائري الأوسطي
• طريق السويس
• محور محمد بن زايد
• العاصمة الإدارية الجديدة

هذا الموقع يجعل الكمبوند في قلب شبكة مواصلات تربط بين أهم مناطق شرق القاهرة.

مساحة وتصميم Lush Valley New Cairo

يمتد المشروع على مساحة تقارب 60 فدانًا، وهو ما أتاح تصميم مجتمع سكني متكامل يجمع بين المباني والخدمات والمساحات الطبيعية.

ويتميز التصميم بـ:

• مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب يغطي نسبة كبيرة من المشروع
• توزيع معماري منخفض الكثافة
• مبانٍ بتصميمات حديثة وعصرية
• مسارات للمشي وركوب الدراجات
• مناطق ترفيهية وخدمية متكاملة

ويعتمد المشروع على فكرة “الحياة المتوازنة” بين السكن والراحة والطبيعة.

أنواع الوحدات في كمبوند لاش فالي

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:

• شقق غرفة واحدة
• شقق غرفتين
• شقق 3 غرف
• لوفت
• دوبلكس
• وحدات تريبلكس فاخرة

وتبدأ المساحات من حوالي 68 متر مربع وتصل إلى أكثر من 300 متر مربع حسب نوع الوحدة.

أسعار كمبوند لاش فالي القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من حوالي :

• شقق غرفتين تبدأ من 11,000,000 جنيه.
• شقق 3 غرف تبدأ من 13,500,000 جنيه.

وتُعد هذه الأسعار تنافسية جدًا مقارنة بالموقع والخدمات ومستوى التصميم داخل التجمع الخامس.

أنظمة السداد في Lush Valley

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة من أبرزها:

• مقدم يبدأ من 10% فقط
• تقسيط يصل حتى 9 سنوات
• أقساط متساوية وبدون فوائد في بعض الطروحات

وهو ما يجعل المشروع مناسبًا لشريحة كبيرة من العملاء الباحثين عن التملك في القاهرة الجديدة.

مميزات كمبوند لاش فالي

يتميز المشروع بعدة عوامل تجعله من أهم مشروعات التجمع الخامس:

• موقع استراتيجي في منطقة اللوتس
• تصميم عصري منخفض الكثافة
• مساحات خضراء ضخمة
• تنوع كبير في الوحدات
• أسعار تنافسية
• أنظمة سداد مرنة

الخدمات داخل المشروع

يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات، منها:

• أمن وحراسة 24 ساعة
• كاميرات مراقبة حديثة
• حمامات سباحة
• جيم وسبا
• مناطق تجارية
• مدارس وخدمات قريبة
• مسارات للجري والمشي
• مناطق للأطفال

الاستثمار في Lush Valley New Cairo

يُعد المشروع فرصة استثمارية قوية بسبب:

• موقعه داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة
• الطلب المرتفع على السكن في التجمع الخامس
• اسم المطور القوي City Edge Developments
• تنوع الوحدات والمساحات
• ارتفاع القيمة العقارية مستقبلًا