كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة | Veloria New Cairo

يُعد كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة (Veloria New Cairo) واحدًا من أحدث المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة ريجينسي للتطوير العقاري (Regency Developments) في قلب التجمع الخامس، حيث يجمع المشروع بين التصميم العصري، الموقع الحيوي، والمساحات الخضراء داخل مجتمع سكني متكامل يناسب الباحثين عن الهدوء والاستثمار في القاهرة الجديدة.

ويتميز المشروع بفكرة الكمبوند منخفض الكثافة الذي يوفر خصوصية أكبر للسكان مع تنوع في المساحات والأسعار وأنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 12 سنة.

موقع كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة

يقع المشروع في التجمع الخامس – القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين وأهم المحاور الرئيسية، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.

ويتميز الموقع بقربه من:

• شارع التسعين
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• الطريق الدائري الأوسطي
• العاصمة الإدارية الجديدة
• عدد من الكمبوندات الراقية بالتجمع الخامس

كما يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى المولات التجارية والمناطق الخدمية الرئيسية في القاهرة الجديدة.

مساحة وتصميم Veloria New Cairo

يمتد المشروع على مساحة تتراوح بين 8 إلى 23 فدانًا بحسب مراحل المشروع المختلفة والمصادر المتاحة، مع تخصيص نسبة كبيرة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب.

ويتميز التصميم بـ:

• طابع معماري عصري وأنيق
• واجهات حديثة ومساحات مفتوحة
• ممرات للمشي والجري
• توزيع وحدات يحقق الخصوصية
• مساحات خضراء واسعة داخل المشروع

كما يعتمد المشروع على استغلال ذكي للمساحات لتوفير بيئة سكنية مريحة وهادئة.

أنواع الوحدات في كمبوند فيلوريا

يوفر المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل:

• شقق سكنية
• وحدات بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف

وتبدأ المساحات من حوالي 75 متر مربع وتصل إلى حوالي 150 متر مربع، لتناسب الأفراد والعائلات المختلفة.

أسعار كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من حوالي :

• شقق غرفتين تبدأ من 4,500,000 جنيه
• شقق 3 غرف تبدأ من 6,000,000 جنيه

وتُعد الأسعار تنافسية نسبيًا مقارنة بالموقع والخدمات المتوفرة داخل المشروع.

أنظمة السداد في Veloria Compound

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تشمل:

• مقدم يبدأ من  10%
• تقسيط حتى 9 سنوات
• خصومات على الدفع النقدي في بعض الطروحات

مميزات كمبوند فيلوريا

• موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس
• تصميم عصري منخفض الكثافة
• أسعار تنافسية
• أنظمة سداد طويلة ومرنة
• مساحات خضراء واسعة
• قيمة استثمارية قوية

الخدمات داخل المشروع

• أمن وحراسة 24 ساعة
• كاميرات مراقبة
• بوابات إلكترونية
• جراجات سيارات
• مناطق ترفيهية للأطفال
• مسارات للمشي والجري
• مناطق تجارية وخدمية
• أندية رياضية وخدمات متكاملة

الاستثمار في Veloria New Cairo

يُعتبر المشروع فرصة استثمارية قوية بسبب:

• موقعه الحيوي في التجمع الخامس
• الطلب المرتفع على الوحدات السكنية بالقاهرة الجديدة
• أسعار البداية التنافسية
• أنظمة السداد الطويلة
• ارتفاع قيمة العقارات في المنطقة بشكل مستمر