كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد | Lake West 3 Sheikh Zayed

يُعد كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد (Lake West 3 Sheikh Zayed) أحدث مراحل سلسلة مشروعات Lake West التي تطورها شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري (Cairo Capital Developments)، ويأتي المشروع ليقدم تجربة سكنية فاخرة تعتمد على الخصوصية، المساحات المفتوحة، والطابع العصري داخل مجتمع سكني راقٍ في قلب الشيخ زايد الجديدة.

ويتميز المشروع بموقعه الحيوي بالقرب من وصلة دهشور ومدخل زايد 3، مع تصميم معماري فاخر يركز على الفيلات والتاون هاوس وسط مساحات خضراء ضخمة وبحيرات صناعية تمنح السكان أجواء هادئة ومريحة بعيدًا عن الزحام.

موقع كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد

يقع المشروع في الشيخ زايد الجديدة – منطقة الحزام الأخضر بالقرب من مدخل زايد 3 مباشرة وعلى مقربة من وصلة دهشور، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى أهم مناطق غرب القاهرة.

ويتميز الموقع بقربه من:

• وصلة دهشور
• محور 26 يوليو
• الطريق الصحراوي القاهرة – الإسكندرية
• مطار سفنكس الدولي
• المتحف المصري الكبير
• مول العرب ومول مصر
• بيفرلي هيلز وJoulz

كما يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى مدينة الإنتاج الإعلامي وأهم الجامعات والمدارس الدولية في الشيخ زايد.

مساحة وتصميم Lake West 3

يمتد المشروع على مساحة تصل إلى حوالي 43 فدانًا، مع تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب، بينما تشغل المباني نسبة منخفضة من المشروع.

ويتميز التصميم بـ:

• طابع معماري مودرن فاخر
• مجتمع منخفض الكثافة
• بحيرات صناعية ومناطق مفتوحة
• ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات
• توزيع وحدات يحقق أعلى درجات الخصوصية

كما تم تصميم الوحدات لتوفير الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة مع إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء.

أنواع الوحدات في كمبوند ليك ويست 3

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة تشمل:

• تاون هاوس
• توين هاوس
• فيلات مستقلة Standalone Villas

وتبدأ المساحات من حوالي 234 متر مربع وتصل إلى أكثر من 492 متر مربع لبعض الفيلات الفاخرة.

أسعار كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد

تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من حوالي:

• تاون هاوس تبدأ من 16,000,000 جنيه

ويُعتبر المشروع من الفئة الفاخرة داخل الشيخ زايد الجديدة بفضل الموقع والتصميم ومستوى الخدمات.

أنظمة السداد في Lake West 3

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تشمل:

• مقدم يبدأ من 10%
• تقسيط حتى 9 سنوات
• خطط سداد متنوعة تناسب المستثمرين والعملاء الباحثين عن الرفاهية

كما يُتوقع تسليم بعض الوحدات بداية من عام 2026 حسب المرحلة.

مميزات كمبوند ليك ويست 3

• موقع استراتيجي في الشيخ زايد الجديدة
• مشروع منخفض الكثافة
• تصميم معماري فاخر
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية
• تنوع الوحدات بين التاون هاوس والفيلات
• أنظمة سداد مرنة
• قيمة استثمارية قوية جدًا

الخدمات داخل المشروع

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، ومنها:

• أمن وحراسة 24 ساعة
• كاميرات مراقبة
• حمامات سباحة
• نادي صحي وجيم وسبا
• Clubhouse فاخر
• مناطق تجارية وكافيهات
• مناطق للأطفال
• ملاعب رياضية
• مسارات للمشي والجري
• خدمات صيانة ونظافة دورية

الاستثمار في Lake West 3 Sheikh Zayed

يُعتبر المشروع فرصة استثمارية قوية بسبب:

• موقعه الحيوي بالقرب من أهم المحاور
• ارتفاع الطلب على الفيلات في الشيخ زايد
• اسم المطور العقاري Cairo Capital Developments
• زيادة أسعار العقارات في غرب القاهرة
• محدودية المعروض من المشروعات منخفضة الكثافة في المنطقة