كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد | الأسعار والموقع وأنظمة السداد The Hillage Zayed

يُعتبر كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد (The Hillage Sheikh Zayed) واحدًا من أحدث المشروعات السكنية الفاخرة التي أطلقتها شركة مدار للتطوير العقاري (Madaar Developments) في قلب الشيخ زايد، حيث يجمع المشروع بين التصميم المعماري الراقي، المساحات الخضراء الواسعة، والموقع الاستراتيجي الذي يوفر للسكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الهدوء والرفاهية.

ويتميز المشروع بتقديم شقق وفيلات كاملة التشطيب داخل مجتمع سكني منخفض الكثافة، مع خدمات متكاملة وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، مما يجعله من أبرز الفرص السكنية والاستثمارية في غرب القاهرة.

موقع كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد

يقع المشروع في الشيخ زايد بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والخدمية في غرب القاهرة.

ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:

• محور 26 يوليو
• وصلة دهشور
• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي
• مول العرب
• هايبر وان
• مطار سفنكس الدولي
• القرية الذكية
• أهم المدارس والجامعات الدولية

ويُوصف المشروع بأنه أحد آخر الأراضي المميزة المتاحة داخل الشيخ زايد القديمة، وهو ما يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة على المدى الطويل.

مساحة وتصميم The Hillage

يمتد المشروع على مساحة تصل إلى حوالي 100 فدان، مع تخصيص نسبة بناء لا تتجاوز 11% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص نحو 60 فدانًا للمساحات الخضراء والبحيرات والشلالات والمناظر الطبيعية.

ويتميز التصميم بـ:

• طابع معماري فاخر يجمع بين الحداثة والكلاسيكية
• مجتمع منخفض الكثافة
• أكثر من 1 كم من المسطحات المائية
• حدائق تفاعلية ومناطق مفتوحة
• إطلالات بانورامية واسعة
• منطقة خالية من السيارات في أجزاء كبيرة من المشروع

كما استعانت شركة مدار بعدد من بيوت الخبرة العالمية لتقديم تصميم معماري متطور يحقق أعلى مستويات الراحة والخصوصية للسكان.

أنواع الوحدات في كمبوند ذا هيلاج

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل:

الشقق

• غرفة نوم واحدة
• غرفتين نوم
• 3 غرف نوم

بمساحات تبدأ من 85 متر مربع وتصل إلى 140 متر مربع.

الفيلات

• تاون هاوس
• توين هاوس
• فيلات مستقلة Standalone Villas

وتبدأ المساحات من 180 متر مربع وتصل إلى 248 متر مربع لبعض الفيلات الفاخرة.

أسعار كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد

تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من:

الشقق

• غرفتين: تبدأ من 11,000,000 جنيه
• 3 غرف: تبدأ من 13,000,000 جنيه

الفيلات

• تاون هاوس: تبدأ من 21,000,000 جنيه
• توين هاوس: تبدأ من 24,000,000 جنيه
• فيلات مستقلة: تبدأ من 32,000,000 جنيه

وتختلف الأسعار حسب المساحة والموقع والإطلالة داخل المشروع.

أنظمة السداد في The Hillage

وفرت شركة مدار أنظمة سداد مرنة تشمل:

• مقدم يبدأ من 10%
• تقسيط حتى 9 سنوات
• تسليم متوقع خلال 4 سنوات تقريبًا

مميزات كمبوند ذا هيلاج

• موقع مميز في قلب الشيخ زايد
• مشروع منخفض الكثافة
• 60 فدان مساحات خضراء وبحيرات
• وحدات كاملة التشطيب
• تنوع كبير في الوحدات والمساحات
• أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات
• قيمة استثمارية مرتفعة

الخدمات داخل المشروع

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، ومنها:

• أمن وحراسة 24 ساعة
• كاميرات مراقبة
• نادي رياضي متكامل
• Clubhouse فاخر
• مناطق تجارية
• مطاعم وكافيهات
• حمامات سباحة
• مسارات للمشي والجري
• حدائق ترفيهية
• مناطق للأطفال
• بحيرات صناعية وشلالات
• جراجات ومواقف سيارات

الاستثمار في The Hillage Sheikh Zayed

يُعد المشروع فرصة استثمارية قوية بسبب:

• موقعه داخل الشيخ زايد القديمة
• محدودية الأراضي المتاحة في المنطقة
• الطلب المرتفع على الوحدات كاملة التشطيب
• خطط السداد الطويلة
• ارتفاع القيمة العقارية في غرب القاهرة
• اسم شركة Madaar Developments وسابقة أعمالها القوية مثل مشروع أزها العين السخنة.