قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي | Marsa Baghush North Coast

تُعد قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي (Marsa Baghush North Coast) واحدة من أحدث وأفخم المشروعات السياحية التي أطلقتها Shehab Mazhar Developments بالتعاون مع نخبة من كبار المصممين المعماريين، لتقدم تجربة ساحلية استثنائية في قلب سيدي حنيش بالساحل الشمالي.

ويتميز المشروع بموقعه الفريد على أحد أجمل شواطئ البحر المتوسط، مع تصميمات مستوحاة من الطابع اليوناني المتوسطي، ومساحات خضراء واسعة، ووحدات سياحية فاخرة تناسب الباحثين عن الرفاهية والاستثمار العقاري في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي تميزًا.

موقع قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي

تقع القرية في منطقة سيدي حنيش بالكيلو 230 تقريبًا على طريق الساحل الشمالي، وهي من المناطق التي تتميز بالشواطئ الطبيعية الخلابة والمياه الفيروزية الصافية.

ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:

• رأس الحكمة
• مدينة العلمين الجديدة
• طريق الفوكا الجديد
• مطار العلمين الدولي
• مرسى مطروح
• سيدي عبد الرحمن
• خليج ألماظة

كما يمنح الموقع سهولة الوصول من القاهرة عبر شبكة الطرق الجديدة التي ساهمت في تطوير الساحل الشمالي بالكامل.

مساحة وتصميم Marsa Baghush

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تتجاوز 470 فدانًا، وتم تصميمه وفق رؤية معمارية عالمية تعتمد على الدمج بين الطبيعة الساحلية والعمارة المتوسطية الحديثة.

ويتميز التصميم بـ:

• شاطئ رملي واسع بإطلالات مباشرة على البحر
• مياه فيروزية صافية
• طابع معماري يوناني عصري
• مساحات خضراء ولاندسكيب واسعة
• بحيرات صناعية ومسطحات مائية
• إطلالات بحرية مميزة لمعظم الوحدات
• توزيع ذكي للوحدات لتحقيق الخصوصية والراحة

كما تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمرافق الترفيهية والخدمية.

أنواع الوحدات في قرية مرسى باغوش

تضم القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السياحية الفاخرة، ومنها:

• شاليهات
• تاون هاوس
• توين هاوس
• فيلات مستقلة
• وحدات بإطلالات مباشرة على البحر

وتتنوع المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن وحدات مميزة في الساحل الشمالي.

أسعار قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي

تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من مستويات تنافسية مقارنة بالمشروعات الفاخرة في سيدي حنيش ورأس الحكمة، مع اختلاف الأسعار حسب:

• شقق غرفتين تبدأ من 18,000,000 جنيه
• شقق 3 غرف تبدأ من 23,000,000 جنيه
• تاون هاوس يبدأ من 42,000,000 جنيه
• ستاند ألون تبدأ من 55,000,000 جنيه

ويُعتبر المشروع من الوجهات الاستثمارية الواعدة في الساحل الشمالي بسبب موقعه الفريد وقوة الطلب على المنطقة.

أنظمة السداد في Marsa Baghush

وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تشمل:

• مقدم يبدأ من  10%
• تقسيط حتى 9 سنوات
• خطط حجز وسداد متنوعة تناسب العملاء والمستثمرين

كما يتم طرح عروض خاصة خلال بعض المراحل البيعية.

مميزات قرية مرسى باغوش

• موقع مميز في سيدي حنيش
• شاطئ طبيعي ومياه فيروزية
• تصميم معماري مستوحى من الطراز اليوناني
• وحدات متنوعة بإطلالات بحرية
• خدمات متكاملة
• قيمة استثمارية مرتفعة
• قربه من رأس الحكمة والعلمين الجديدة

ويُعد المشروع من المشروعات الساحلية الفاخرة التي تستهدف الباحثين عن الخصوصية والرفاهية.

الخدمات داخل المشروع

توفر القرية مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق السياحية والترفيهية، ومنها:

• أمن وحراسة 24 ساعة
• كاميرات مراقبة
• حمامات سباحة متنوعة
• Beach Club
• Clubhouse فاخر
• مطاعم وكافيهات
• مناطق تجارية
• ملاعب رياضية
• Kids Area
• مناطق ترفيهية على الشاطئ
• جراجات ومواقف سيارات
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة

كما تم تصميم المشروع ليقدم تجربة استجمام متكاملة طوال موسم الصيف.

الاستثمار في Marsa Baghush North Coast

يُعتبر المشروع فرصة استثمارية قوية بسبب:

• موقعه في سيدي حنيش إحدى أجمل مناطق الساحل الشمالي
• ارتفاع الطلب على الوحدات الساحلية الفاخرة
• التطور الكبير الذي تشهده المنطقة
• قربه من رأس الحكمة والعلمين الجديدة
• العوائد الإيجارية المرتفعة خلال موسم الصيف
• الزيادة المستمرة في أسعار العقارات الساحلية

كما تُعد منطقة سيدي حنيش من أكثر المناطق الواعدة للاستثمار السياحي والعقاري في مصر خلال السنوات المقبلة.