قرية أزها الساحل الشمالي | Azha North Coast

تُعد قرية أزها الساحل الشمالي (Azha North Coast) واحدة من أبرز المشروعات السياحية الفاخرة التي أطلقتها Madaar Developments في قلب منطقة **رأس الحكمة، حيث تقدم مفهومًا جديدًا للحياة الساحلية يجمع بين الفخامة، الطبيعة الخلابة، والتصميمات العالمية داخل واحدة من أجمل مناطق البحر المتوسط.

ويأتي المشروع استكمالًا لنجاح مشروع أزها العين السخنة، مع تطوير مجتمع ساحلي متكامل يضم شاطئًا خاصًا، بحيرات كريستالية، ووحدات متنوعة تناسب الباحثين عن الاستجمام والاستثمار العقاري طويل الأجل.

موقع قرية أزها الساحل الشمالي

تقع القرية في الكيلو 214 تقريبًا على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل منطقة رأس الحكمة، والتي أصبحت من أهم الوجهات السياحية والاستثمارية في مصر خلال السنوات الأخيرة.

ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:

• طريق الفوكا الجديد
• مدينة العلمين الجديدة
• مطار العلمين الدولي
• سيدي عبد الرحمن
• سيدي حنيش
• خليج رأس الحكمة
• أهم قرى الساحل الشمالي الفاخرة

كما يساهم طريق الفوكا في تقليل زمن الوصول من القاهرة إلى الساحل الشمالي بشكل كبير.

مساحة وتصميم Azha North Coast

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 250 فدانًا، وتم تصميمه بواسطة شركة التصميم العالمية WATG وفق أحدث المعايير الدولية الخاصة بالمنتجعات الساحلية الفاخرة.

ويتميز التصميم بـ:

• شاطئ خاص يمتد لحوالي 700 – 800 متر
• أكثر من 12 كم واجهات مائية تجمع بين البحر واللاجون
• بحيرات كريستالية قابلة للسباحة
• مساحات خضراء واسعة
• تصميمات أوروبية عصرية
• إطلالات مائية لمعظم الوحدات
• عمق مشروع يصل إلى 1100 متر تقريبًا من الشاطئ للداخل

كما تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمسطحات المائية والخدمات الترفيهية لتوفير تجربة صيفية متكاملة.

أنواع الوحدات في قرية أزها رأس الحكمة

تضم القرية مجموعة متنوعة من الوحدات الساحلية الفاخرة، ومنها:

• شاليهات
• تاون هاوس
• توين هاوس
• فيلات مستقلة
• Serviced Apartments
• وحدات فندقية

وتبدأ المساحات من حوالي 139 متر مربع لبعض الشاليهات وتصل إلى مساحات كبيرة للفيلات المستقلة.

أسعار قرية أزها الساحل الشمالي

تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من حوالي:

• شقق غرفتين تبدأ من 16,000,000 جنيه
• شقق 3 غرف تبدأ من 18,000,000 جنيه
• تاون هاوس يبدأ من 30,000,000 جنيه

وتختلف الأسعار وفقًا لـ:

• نوع الوحدة
• المساحة
• الإطلالة
• القرب من البحر أو اللاجون
• موقع الوحدة داخل المشروع

أنظمة السداد في Azha North Coast

وفرت شركة مدار أنظمة سداد مرنة تشمل:

• مقدم يبدأ من 10%
• بعض الطروحات تصل إلى 9 سنوات تقسيط

وتُعد هذه الأنظمة من أبرز العوامل التي تزيد من جاذبية المشروع للمستثمرين والعملاء.

مميزات قرية أزها الساحل الشمالي

• موقع استراتيجي في رأس الحكمة
• مشروع من تطوير Madaar Developments
• شاطئ خاص بطول يصل إلى 800 متر
• بحيرات كريستالية ومسطحات مائية ضخمة
• تصميم عالمي بواسطة WATG
• وحدات متنوعة بإطلالات مائية
• خدمات فندقية وترفيهية متكاملة
• قيمة استثمارية مرتفعة

كما تستفيد منطقة رأس الحكمة من الاستثمارات الضخمة والتطوير المستمر الذي تشهده المنطقة مؤخرًا.

الخدمات داخل المشروع

توفر القرية مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، ومنها:

• أمن وحراسة 24 ساعة
• كاميرات مراقبة حديثة
• Beach Club
• 2 Clubhouses على الشاطئ
• فندق 5 نجوم بإطلالة بحرية
• مطاعم وكافيهات عالمية
• منطقة تجارية ضخمة
• ملاعب رياضية متنوعة
• Kids Area
• خدمات فندقية متكاملة
• مارينا وأنشطة بحرية
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة

الاستثمار في Azha North Coast

يُعتبر المشروع من أقوى الفرص الاستثمارية في الساحل الشمالي بسبب:

• موقعه داخل رأس الحكمة
• النمو السريع للمنطقة
• الطلب المرتفع على الوحدات الساحلية الفاخرة
• قوة اسم Madaar Developments
• العوائد الإيجارية المرتفعة خلال موسم الصيف
• الزيادة المستمرة في أسعار العقارات الساحلية

كما يرى العديد من الخبراء العقاريين أن رأس الحكمة ستكون من أهم الوجهات الاستثمارية والسياحية في مصر خلال السنوات المقبلة.