قرية كون رأس الحكمة | Koun Ras El Hekma

تُعد قرية كون رأس الحكمة (Koun Ras El Hekma) واحدة من المشروعات الساحلية الحديثة التي تقدم مفهومًا متطورًا للحياة على البحر المتوسط، حيث تجمع بين التصميم العصري، الطبيعة الخلابة، والموقع الاستراتيجي داخل واحدة من أسرع مناطق الساحل الشمالي نموًا، وهي منطقة رأس الحكمة.

ويأتي المشروع من تطوير شركة مباني إدريس للتطوير العقاري (Mabany Edris Developments)، وهي من الشركات المعروفة في السوق العقاري المصري بمشروعاتها السكنية المتنوعة التي تجمع بين الجودة والتخطيط العصري.

موقع قرية كون رأس الحكمة

تقع القرية في الكيلو 201 تقريبًا على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل منطقة رأس الحكمة، وهو موقع استراتيجي يضع المشروع بالقرب من أهم وجهات الساحل الشمالي.

ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:

• طريق الفوكا الجديد
• مدينة العلمين الجديدة
• مطار العلمين الدولي
• سيدي عبد الرحمن
• مارينا
• مرسى مطروح

كما يمكن الوصول إلى المشروع من القاهرة خلال حوالي 3 ساعات عبر الطرق الجديدة المؤدية إلى الساحل الشمالي.

مساحة وتصميم Koun Ras El Hekma

يمتد المشروع على مساحة تقارب 100–105 فدان، مع اعتماد فكرة تخطيط حديثة تركز على الطبيعة والمساحات المفتوحة.

ويتميز التصميم بـ:

• نسبة كبيرة من المساحات الخضراء واللاندسكيب
• بحيرات صناعية (Lagoon)
• شاطئ رملي بإطلالة مباشرة
• تصميمات عصرية مستوحاة من الطابع الساحلي
• توزيع منخفض الكثافة للمباني لزيادة الخصوصية

ويهدف المشروع إلى تقديم تجربة مصيفية تجمع بين الهدوء والفخامة في نفس الوقت.

أنواع الوحدات في قرية كون

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب مختلف الاحتياجات، ومنها:

• شاليهات (غرفة – غرفتين – 3 غرف)
• دوبلكس
• وحدات تاون هاوس
• فيلات مستقلة

وتتنوع المساحات لتناسب الاستخدام الصيفي أو الاستثمار العقاري طويل المدى.

أسعار قرية كون رأس الحكمة

تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من حوالي :

•  غرفتين تبدأ من 11,000,000 جنيه
•  3 غرف تبدأ من 15,000,000 جنيه
• تاون هاوس يبدأ من 25,000,000 جنيه
• ستاند ألون تبدأ من 46,000,000 جنيه

أنظمة السداد في Koun

يوفر المشروع أنظمة دفع مرنة تشمل:

• مقدم يبدأ من  10%
• تقسيط يصل إلى 9سنوات
• وديعة صيانة بنسب مختلفة حسب الوحدة

وذلك بهدف تسهيل امتلاك وحدة داخل واحدة من أهم مناطق الاستثمار في الساحل الشمالي.

مميزات قرية كون رأس الحكمة

• موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة
• شاطئ رملي ومياه فيروزية
• تصميم منخفض الكثافة
• مساحات خضراء واسعة
• تنوع كبير في الوحدات
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة
• قيمة استثمارية مرتفعة مع نمو المنطقة

الخدمات داخل المشروع

يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات، منها:

• أمن وحراسة 24 ساعة
• كاميرات مراقبة
• حمامات سباحة
• مناطق ترفيهية للأطفال
• مطاعم وكافيهات
• منطقة تجارية
• جيم وسبا
• مسارات للمشي والدراجات
• خدمات صيانة ونظافة

الاستثمار في Koun Ras El Hekma

يُعتبر المشروع فرصة استثمارية قوية بسبب:

• موقعه في واحدة من أسرع مناطق النمو العقاري
• الطلب المرتفع على رأس الحكمة
• ارتفاع قيمة الأراضي والعقارات في الساحل الشمالي
• خطط السداد المرنة
• التطوير المستمر للمنطقة