يُعد كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس District 5 New Cairo واحدًا من أهم وأضخم المشروعات السكنية والتجارية التي أطلقتها شركة مراكز للتطوير العقاري (Marakez)، حيث يقدم مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا يجمع بين السكن الفاخر والخدمات التجارية والترفيهية في موقع استراتيجي مميز داخل القاهرة الجديدة.

ويتميز المشروع بتنوع الوحدات، والمساحات الخضراء الواسعة، وتكامل الخدمات، مما يجعله خيارًا قويًا للسكن والاستثمار داخل التجمع الخامس.

موقع كمبوند District 5 New Cairo

يقع كمبوند ديستريكت 5 في موقع استراتيجي مميز على طريق القاهرة – العين السخنة داخل منطقة نيو كايرو (New Katameya)، بالقرب من أهم المحاور الحيوية.

أهم المناطق القريبة:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• شارع التسعين الجنوبي
• المعادي ومدينة نصر
• الطريق الدائري
• مطار القاهرة الدولي
• العاصمة الإدارية الجديدة

هذا الموقع يمنح المشروع سهولة حركة ممتازة وقيمة استثمارية عالية مع مرور الوقت.

تصميم كمبوند ديستريكت 5

تم تصميم District 5 ليكون مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الحياة العصرية والطبيعة الهادئة، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب.

مميزات التصميم:

• مساحات خضراء شاسعة
• بحيرات صناعية وممرات مائية
• شوارع واسعة وتنظيم عمراني مميز
• توزيع هندسي يحقق الخصوصية
• تصميم معماري حديث للوحدات

مساحة كمبوند ديستريكت 5

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 268 فدان، تم تقسيمها بين مناطق سكنية وتجارية وخدمية، مما يوفر مجتمعًا متكاملًا داخل الكمبوند.

أنواع الوحدات في District 5

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات:

• شقق سكنية
• دوبلكس
• تاون هاوس
• توين هاوس
• فلل مستقلة
• وحدات تجارية وإدارية

ويستهدف المشروع العائلات الصغيرة والكبيرة وكذلك المستثمرين.

الخدمات في كمبوند ديستريكت 5

يتميز المشروع بتوفير مستوى خدمات متكامل داخل الكمبوند، من أهمها:

• نادي اجتماعي (Clubhouse)
• مول تجاري ضخم
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• جيم وسبا
• مناطق للأطفال
• ملاعب رياضية
• بحيرات صناعية
• أمن وحراسة 24 ساعة
• جراجات خاصة

أسعار كمبوند ديستريكت 5 2026

تختلف أسعار الوحدات داخل District 5 حسب النوع والمساحة والموقع داخل المشروع، ولكن بشكل عام يعتبر من المشروعات ذات المستوى السعري المرتفع نسبيًا بسبب موقعه المميز وخدماته المتكاملة.

• • شقق غرفتين تبدأ من 16,000,000 جنيه.
  • شقق 3 غرف تبدأ من 20,000,000 جنيه.

  قد تختلف الأسعار حسب المساحات والمراحل المتاحة وقت الحجز.

ويُتوقع زيادة قيمة الاستثمار داخل المشروع مع تطور منطقة التجمع الخامس.

أنظمة السداد في District 5

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على التملك بسهولة، ومنها:

• مقدم يبدأ من 10%
• تقسيط حتى 9 سنوات
• خطط سداد متنوعة حسب نوع الوحدة

مميزات الاستثمار في ديستريكت 5

يمثل المشروع فرصة استثمارية قوية للأسباب التالية:

• موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة
• مشروع متكامل (سكني + تجاري + إداري)
• طلب مرتفع على منطقة التجمع الخامس
• سمعة قوية لشركة مراكز (Marakez)
• تنوع كبير في الوحدات والمساحات

نبذة عن شركة مراكز للتطوير العقاري

تُعد شركة Marakez من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، وتابعة لمجموعة فواز الحكير السعودية، وتشتهر بتطوير مشروعات ضخمة مثل المولات والمجتمعات السكنية المتكاملة التي تعتمد على مفهوم “الحياة المتكاملة”.