كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة | Silvia New Cairo

يُعد كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة (Silvia New Cairo) واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في قلب التجمع الخامس، والذي تطوره شركة TED Group للتطوير العقاري، ليقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين التصميم العصري، المساحات الخضراء الواسعة، والخدمات المتكاملة داخل بيئة سكنية راقية.

ويأتي المشروع ضمن المشروعات المميزة في القاهرة الجديدة بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من أهم المحاور الحيوية، إلى جانب تنوع الوحدات السكنية والأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تصل حتى 10 سنوات.

موقع كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة

يقع المشروع في قلب التجمع الخامس – القاهرة الجديدة أمام هايد بارك تقريبًا وبالقرب من الجامعة الأمريكية، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى أهم مناطق شرق القاهرة.

ويتميز الموقع بقربه من:

• شارع التسعين الجنوبي
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• طريق السويس
• الطريق الدائري الأوسط
• العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوندات مثل ماونتن فيو وتريو جاردنز

هذا الموقع يجعل المشروع من أكثر المواقع الحيوية في القاهرة الجديدة سواء للسكن أو الاستثمار.

مساحة وتصميم Silvia New Cairo

يمتد المشروع على مساحة تقارب 9 أفدنة، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب تصل إلى حوالي 78% من إجمالي المشروع.

ويتميز التصميم بـ:

• طابع معماري عصري حديث
• مباني بارتفاعات متوسطة (أرضي + 5 أدوار)
• توزيع ذكي للوحدات لزيادة الخصوصية
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية
• ممرات للمشي والجري

أنواع الوحدات في كمبوند سيلفيا

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل:

• شقق سكنية
• دوبلكس
• بنتهاوس
• وحدات بمساحات تبدأ من حوالي 50 متر وتصل إلى أكثر من 220 متر

ويهدف المشروع إلى تلبية احتياجات مختلف العملاء سواء للأفراد أو العائلات الصغيرة والمتوسطة.

أسعار كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من حوالي :

• شقق غرفتين تبدأ من 7,000,000 جنيه
• شقق 3 غرف تبدأ من 9,500,000 جنيه

وتُعد هذه الأسعار من الفئات التنافسية مقارنة بالموقع والخدمات المتوفرة داخل المشروع.

أنظمة السداد في Silvia New Cairo

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تشمل:

• مقدم يبدأ من  10%
• تقسيط حتى 9 سنوات
• خطط دفع مريحة تناسب مختلف العملاء

مميزات كمبوند سيلفيا

• موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس
• تصميم عصري منخفض الكثافة
• مساحات خضراء واسعة
• تنوع كبير في الوحدات
• أنظمة سداد مرنة
• قربه من الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية

الخدمات داخل المشروع

• أمن وحراسة 24 ساعة
• كاميرات مراقبة
• حمامات سباحة
• نادي اجتماعي
• مناطق تجارية
• جيم وسبا
• Kids Area
• ممرات للمشي والجري

الاستثمار في Silvia New Cairo

يُعد المشروع فرصة استثمارية قوية بسبب:

• موقعه الحيوي في القاهرة الجديدة
• الطلب المرتفع على السكن في التجمع الخامس
• الأسعار التنافسية
• خطط السداد الطويلة
• نمو قيمة العقارات في المنطقة