كمبوند NOI القاهرة الجديدة | NOI New Cairo

يُعد كمبوند NOI القاهرة الجديدة (NOI New Cairo) واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الفاخرة في قلب التجمع الخامس – الجولدن سكوير، والذي تطوره شركة أوربن لينز للتطوير العقاري (Urbnlanes Developments)، ويأتي المشروع ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة السكنية الراقية التي تعتمد على الفيلات فقط داخل مجتمع متكامل منخفض الكثافة.

ويُعتبر المشروع من أقوى الفرص الاستثمارية في القاهرة الجديدة نظرًا لموقعه الاستراتيجي، والتصميم المعماري الحديث، وتنوع الفيلات، بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 8 سنوات.

موقع كمبوند NOI القاهرة الجديدة

يقع المشروع في قلب التجمع الخامس – منطقة الجولدن سكوير، وهي من أكثر المناطق تميزًا في القاهرة الجديدة، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية وسهولة وصول ممتازة.

ويتميز الموقع بقربه من:

• شارع التسعين
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• الرحاب ومدينتي
• الطريق الدائري ومحور محمد بن زايد
• العاصمة الإدارية الجديدة
• مطار القاهرة الدولي

مساحة وتصميم NOI New Cairo

يمتد المشروع على مساحة تقارب 50 فدانًا، وهو ما يسمح بتقديم مجتمع سكني منخفض الكثافة مخصص بالكامل للفيلات بمختلف أنواعها.

ويتميز التصميم بـ:

• مساحات خضراء واسعة جدًا
• لاندسكيب وبحيرات صناعية
• تخطيط معماري حديث
• خصوصية عالية بين الوحدات
• بيئة هادئة بعيدًا عن الزحام

ويعتمد المشروع على فلسفة “الحياة الهادئة الفاخرة” داخل مجتمع مغلق متكامل.

أنواع الوحدات في كمبوند NOI

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الفيلات الفاخرة، تشمل:

• تاون هاوس (Townhouse)
• توين هاوس (Twin House)
• بنتهاوس (Penthouse)
• شقق فندقية في بعض المراحل

وتبدأ المساحات من حوالي 150 متر مربع وتصل إلى أكثر من 350 متر مربع حسب نوع الوحدة.

أسعار كمبوند NOI القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من حوالي :

•  غرفه فندقيه تبدأ من 8,000,000 جنيه.
• دوبلكس تبدأ من 23,000,000 جنيه.
• تاون هاوس تبدأ من 40,000,000 جنيه.

وتُعد هذه الأسعار تعكس قيمة المشروع كمجمع فيلات فاخر في واحدة من أهم مناطق التجمع الخامس.

أنظمة السداد في NOI New Cairo

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة من أبرزها:

• مقدم يبدأ من 10%
• تقسيط يصل حتى 9 سنوات
• تسليم خلال حوالي 4 سنوات لبعض الوحدات

مميزات كمبوند NOI القاهرة الجديدة

يتميز المشروع بعدة عوامل تجعله من أقوى مشروعات الفيلات في القاهرة الجديدة:

• موقع استراتيجي في الجولدن سكوير
• مشروع مخصص للفيلات فقط
• تصميم معماري عالمي
• مساحات خضراء ضخمة
• خصوصية عالية
• عائد استثماري قوي

الخدمات داخل المشروع

يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات، منها:

• أمن وحراسة 24 ساعة
• كاميرات مراقبة
• نادي اجتماعي (Club House)
• حمامات سباحة
• مناطق رياضية
• مسارات للمشي والجري
• خدمات تجارية وترفيهية

الاستثمار في NOI New Cairo

يُعد المشروع فرصة استثمارية قوية بسبب:

• موقعه في قلب الجولدن سكوير
• الطلب العالي على الفيلات في التجمع الخامس
• ندرة مشروعات الفيلات الكاملة
• اسم المطور Urbnlanes Developments
• ارتفاع القيمة العقارية مستقبلًا