كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo

يُعد كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo من أحدث وأكبر مشروعات شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري، حيث نجحت الشركة في تقديم مجتمع سكني فاخر يجمع بين الخصوصية، والمساحات الخضراء، والتصميمات العصرية، داخل موقع استراتيجي مميز بالقاهرة الجديدة.

ويقع المشروع مباشرة على محور يوسف السباعي أمام مدينة الرحاب، مما يمنحه موقعًا حيويًا بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من أبرز الخدمات والمناطق الحيوية في التجمع الخامس.

ويمتد مشروع ستيت القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى 550 فدانًا، ليصبح واحدًا من أكبر الكمبوندات السكنية في القاهرة الجديدة، مع توفير وحدات فلل فقط بمساحات متنوعة تناسب الباحثين عن الفخامة والخصوصية.

موقع كمبوند ستيت التجمع الخامس

اختارت شركة لاند مارك صبور موقعًا استراتيجيًا لمشروع Stei8ht New Cairo على طريق السويس مباشرة أمام البوابة 19 لمدينة الرحاب، وبالتحديد على محور يوسف السباعي المتفرع من محور محمد نجيب.

ويمنح هذا الموقع سكان الكمبوند سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل القاهرة الجديدة ومدينة نصر ومصر الجديدة.

الأماكن القريبة من ستيت القاهرة الجديدة

• 5 دقائق من كمبوند واتر واي.
• 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
• بالقرب من كمبوند سوان ليك ريزيدنس.
• دقائق من مدينة الرحاب.
• قريب من الطريق الدائري الأوسطي.
• سهولة الوصول إلى مدينة نصر ومصر الجديدة.

ويعتبر الموقع من أهم عوامل نجاح المشروع وارتفاع قيمته الاستثمارية مستقبلًا.

مساحة كمبوند ستيت التجمع الخامس

يمتد كمبوند ستيت لاند مارك صبور على مساحة هائلة تبلغ 550 فدانًا، وقد تم استغلالها بشكل احترافي لتوفير أعلى درجات الخصوصية والرفاهية للسكان.

تفاصيل مساحة المشروع

• تخصيص 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات.
• تخصيص 20% فقط للمباني والوحدات السكنية.
• تقليل الكثافة السكانية داخل الكمبوند.
• انتشار اللاند سكيب والبحيرات الصناعية في جميع أنحاء المشروع.

هذا التخطيط يمنح السكان بيئة هادئة وصحية مليئة بالخصوصية والراحة.

تصميم كمبوند Stei8ht New Cairo

جاء تصميم المشروع بأسلوب معماري عصري يعكس الفخامة والرقي، مع الاعتماد على المساحات المفتوحة والإطلالات الطبيعية الخلابة.

ويتميز التصميم بـ:

• واجهات حديثة وأنيقة.
• توزيع ذكي للوحدات السكنية.
• إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء.
• توفير أعلى درجات الخصوصية بين الوحدات.
• شوارع واسعة ومسارات مخصصة للمشي والجري.

أنواع ومساحات الوحدات في ستيت التجمع الخامس

يوفر المشروع فلل فقط بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.

وحدات التوين هاوس

• تبدأ المساحات من 220 متر مربع.
• مع روف بمساحة 60 متر مربع.

وحدات التوين هاوس المنفصلة

• تبدأ من 260 متر مربع.
• مع روف 60 متر مربع.

الفلل المستقلة

• تبدأ المساحات من 280 متر مربع.
• تصميمات متنوعة بمساحات مختلفة.

خدمات كمبوند ستيت القاهرة الجديدة

يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر للسكان تجربة معيشية راقية.

أبرز خدمات Stei8ht New Cairo

• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• جراجات خاصة للسيارات.
• مساحات خضراء واسعة.
• خدمات أمن وحراسة 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة.
• جيم وسبا وساونا وجاكوزي.
• نادي رياضي متكامل.
• ملاعب كرة قدم وتنس وسلة.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• منطقة تجارية تضم أشهر البراندات العالمية.
• مناطق ألعاب للأطفال.
• مسجد داخل الكمبوند.
• أماكن للشواء والتجمعات العائلية.
• خدمات طبية متكاملة.
• صيانة ودعم فني على مدار الساعة.

أسعار كمبوند ستيت التجمع الخامس 2026

طرحت شركة لاند مارك صبور أسعارًا تنافسية داخل مشروع ستيت القاهرة الجديدة مقارنة بحجم المشروع وموقعه والخدمات المتوفرة به.

طرحت شركة الكازار العقارية أسعارًا تنافسية داخل مشروع ويست دايز أكتوبر مقارنة بحجم الخدمات والموقع المميز.

أسعار الوحدات فيStei8ht New Cairo

• ستاند الون تبدأ من 50,000,000 جنيه.

قد تختلف الأسعار حسب المساحات والمراحل المتاحة وقت الحجز.

أنظمة السداد في Stei8ht New Cairo

وفرت شركة لاند مارك صبور خطط سداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات داخل المشروع.

نظام التقسيط

• مقدم يبدأ من 10%.
• تقسيط حتى 9 سنوات.
• أنظمة سداد مريحة بدون فوائد في بعض المراحل.

مميزات الاستثمار في كمبوند ستيت القاهرة الجديدة

يمثل مشروع Stei8ht New Cairo فرصة استثمارية قوية للراغبين في تحقيق عوائد مرتفعة داخل سوق العقارات المصري.

أهم مميزات الاستثمار

• موقع استراتيجي أمام الرحاب.
• مشروع من تطوير شركة لاند مارك صبور.
• انخفاض الكثافة السكانية.
• مساحات خضراء ضخمة.
• ارتفاع الطلب على فلل التجمع الخامس.
• خدمات متكاملة داخل الكمبوند.
• تصميمات عالمية حديثة.

معلومات عن شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري

تُعد شركة لاند مارك صبور LMD واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتلك سجلًا قويًا من المشروعات الناجحة داخل القاهرة الجديدة والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية.

وتهدف الشركة إلى تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة والجودة العالية.

لماذا تختار كمبوند ستيت التجمع الخامس؟

إذا كنت تبحث عن مجتمع سكني فاخر يجمع بين الموقع الحيوي، والمساحات الواسعة، والخدمات المتكاملة، فإن كمبوند ستيت التجمع الخامس يُعد من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في القاهرة الجديدة، خاصة مع تصميماته الحديثة وبيئته الهادئة المناسبة للعائلات.