كمبوند نوراي القاهرة الجديدة | Nurai New Cairo

يُعد كمبوند نوراي القاهرة الجديدة (Nurai New Cairo) واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في قلب التجمع الخامس – منطقة الجولدن سكوير، والذي تطوره شركة ميركون للتطوير العقاري (Mercon Developments)، ليقدم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية التي تجمع بين الخصوصية، الفخامة، والمساحات الخضراء الواسعة داخل مجتمع سكني منخفض الكثافة.

ويأتي المشروع ليكون من الفرص الاستثمارية القوية في القاهرة الجديدة بفضل موقعه الاستراتيجي، وتنوع الوحدات السكنية، والتصميم الأوروبي الحديث، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تصل حتى 8 سنوات.

موقع كمبوند نوراي القاهرة الجديدة

يقع المشروع في قلب التجمع الخامس – الجولدن سكوير، وهي واحدة من أهم وأرقى المناطق في القاهرة الجديدة، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية وسهولة وصول ممتازة إلى أهم المحاور والخدمات.

ويتميز الموقع بقربه من:

• شارع التسعين الشمالي والجنوبي
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• محور محمد نجيب ومحور السادات
• الطريق الدائري الأوسطي
• العاصمة الإدارية الجديدة
• مطار القاهرة الدولي

مساحة وتصميم Nurai New Cairo

يمتد المشروع على مساحة تقارب 50 فدانًا، وهو ما أتاح تصميم مجتمع سكني منخفض الكثافة يركز على الراحة والخصوصية.

ويتميز التصميم بـ:

• مساحات خضراء شاسعة تغطي جزءًا كبيرًا من المشروع
• بحيرات صناعية ومسطحات مائية
• تصميم معماري عصري بطابع أوروبي
• توزيع ذكي للمباني لضمان الخصوصية
• مجتمع سكني مغلق (Gated Community)

أنواع الوحدات في كمبوند نوراي

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات، مثل:

• شقق غرفة نوم واحدة
• شقق غرفتين
• شقق ثلاث غرف
• دوبلكس في بعض المراحل

وتبدأ المساحات من حوالي 85 متر مربع وتصل إلى أكثر من 150 متر مربع.

أسعار كمبوند نوراي القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من حوالي :

• شقق غرفتين تبدأ من 8,000,000 جنيه.
• شقق 3 غرف تبدأ من 10,500,000 جنيه.

وتُعد هذه الأسعار مناسبة مقارنة بالموقع الحيوي داخل الجولدن سكوير والخدمات المقدمة.

أنظمة السداد في Nurai New Cairo

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة من أبرزها:

• مقدم يبدأ من 10% فقط
• تقسيط يصل حتى 9 سنوات
• أقساط متساوية بدون فوائد في بعض الخطط

مميزات كمبوند نوراي القاهرة الجديدة

يتميز المشروع بعدة عوامل تجعله من أهم مشروعات التجمع الخامس:

• موقع استراتيجي في الجولدن سكوير
• تصميم منخفض الكثافة
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية
• تنوع الوحدات والمساحات
• أنظمة سداد مرنة
• قيمة استثمارية قوية

الخدمات داخل المشروع

يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات، منها:

• أمن وحراسة 24 ساعة
• كاميرات مراقبة حديثة
• نادي اجتماعي (Club House)
• حمامات سباحة
• مناطق تجارية وكافيهات
• مسارات للمشي والجري
• مناطق ترفيه للأطفال

الاستثمار في Nurai New Cairo

يُعد المشروع فرصة استثمارية قوية بسبب:

• موقعه في قلب الجولدن سكوير
• الطلب المرتفع على السكن في التجمع الخامس
• انخفاض الكثافة السكنية
• اسم المطور Mercon Developments
• ارتفاع القيمة العقارية مستقبلًا