كمبوند أمارا ريزيدنس القاهرة الجديدة | Amara Residence New Cairo

يُعد كمبوند أمارا ريزيدنس القاهرة الجديدة (Amara Residence New Cairo) واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في قلب التجمع الخامس، والذي تطوره شركة نيو بلان للتطوير العقاري (New Plan Developments)، ويأتي المشروع ليقدم مفهومًا متكاملًا للحياة السكنية العصرية التي تجمع بين الفخامة، الخصوصية، والمساحات الخضراء داخل مجتمع سكني مغلق ومتكامل الخدمات.

ويُصنف المشروع كأحد أهم الفرص الاستثمارية في القاهرة الجديدة بفضل موقعه الاستراتيجي على شارع التسعين، وتنوع وحداته، وأنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 8 سنوات.

موقع كمبوند أمارا القاهرة الجديدة

يقع المشروع في قلب التجمع الخامس – القاهرة الجديدة تحديدًا على شارع التسعين الشمالي في منطقة جولدن سكوير، وهو من أكثر المواقع الحيوية في شرق القاهرة، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية وسهولة وصول كبيرة.

ويتميز الموقع بقربه من:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• شارع التسعين الشمالي والجنوبي
• كايرو فستيفال سيتي
• العاصمة الإدارية الجديدة
• الطريق الدائري ومحور محمد بن زايد
• مطار القاهرة الدولي

هذا الموقع يجعل الكمبوند قريبًا من أهم مراكز الأعمال والخدمات في القاهرة الجديدة.

مساحة وتصميم Amara Residence New Cairo

يمتد المشروع على مساحة تقارب 27 فدانًا، مع تصميم معماري حديث يركز على تحقيق التوازن بين المباني والمساحات الخضراء.

ويتميز التصميم بـ:

• مساحات خضراء ولاندسكيب واسع
• بحيرات صناعية ومناطق مفتوحة
• مبانٍ بتصميم عصري أنيق
• توزيع منخفض الكثافة لتحقيق الخصوصية
• مجتمع مغلق (Gated Community)

أنواع الوحدات في كمبوند أمارا

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:

• شقق سكنية
• دوبلكس
• وحدات بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات

وتبدأ المساحات من حوالي 70 متر مربع وتصل إلى أكثر من 250 متر مربع حسب نوع الوحدة.

أسعار كمبوند أمارا القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من حوالي :

• شقق غرفتين تبدأ من 8,000,000 جنيه.
• شقق 3 غرف تبدأ من 10,500,000 جنيه.

وتُعد الأسعار مناسبة مقارنة بالموقع المميز داخل التجمع الخامس ومستوى الخدمات المقدمة.

أنظمة السداد في Amara Residence

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة من أبرزها:

• مقدم يبدأ من 10%
• تقسيط يصل حتى 9 سنوات
• خطط دفع مرنة تناسب مختلف العملاء

مميزات كمبوند أمارا القاهرة الجديدة

يتميز المشروع بعدة عوامل تجعله من أفضل مشروعات التجمع الخامس:

• موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة
• تصميم عصري حديث
• مساحات خضراء واسعة
• مجتمع سكني متكامل
• تنوع الوحدات والمساحات
• أنظمة سداد مرنة

الخدمات داخل المشروع

يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات، منها:

• أمن وحراسة 24 ساعة
• كاميرات مراقبة
• كلوب هاوس
• حمامات سباحة
• جيم وسبا
• مناطق للأطفال
• مناطق تجارية وخدمية
• مسارات للمشي والجري

الاستثمار في Amara Residence New Cairo

يُعد المشروع فرصة استثمارية قوية بسبب:

• موقعه على شارع التسعين
• الطلب المرتفع على السكن في التجمع الخامس
• اسم المطور New Plan Developments
• تنوع الوحدات
• ارتفاع القيمة العقارية مستقبلًا