كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة | The Mornings New Cairo

يُعد كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة (The Mornings New Cairo) واحدًا من أحدث مشروعات شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري (Al Ahly Sabbour Developments)، ويأتي ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة العصرية داخل التجمع الخامس يجمع بين السكن، الأنشطة الإدارية والطبية، والخدمات المتكاملة داخل مجتمع سكني متطور.

ويمثل المشروع فرصة قوية للسكن والاستثمار بفضل موقعه المميز، التصميم الحديث، وأنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف العملاء.

موقع كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة

يقع المشروع في حي الياسمين بالتجمع الخامس – القاهرة الجديدة، وهو موقع استراتيجي قريب من أهم المحاور الحيوية.

ويتميز الموقع بقربه من:

• شارع التسعين الشمالي والجنوبي
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• الطريق الدائري الأوسط
• محور محمد بن زايد
• العاصمة الإدارية الجديدة
• كايرو فستيفال سيتي

هذا الموقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة والقاهرة الكبرى خلال دقائق.

مساحة وتصميم The Mornings New Cairo

يمتد المشروع على مساحة مناسبة تتيح توزيعًا عمرانيًا متوازنًا بين المباني والمساحات المفتوحة، مع تصميم عصري يعتمد على الهدوء والخصوصية.

ويتميز التصميم بـ:

• واجهات معمارية حديثة
• مساحات خضراء ولاندسكيب
• إطلالات مفتوحة على الحدائق
• توزيع منخفض الكثافة
• مجتمع متكامل الخدمات

كما يجمع المشروع بين الاستخدامات السكنية والإدارية والطبية داخل نفس الكمبوند.

أنواع الوحدات في كمبوند ذا مورنينجز

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل:

• شقق سكنية
• وحدات إدارية
• وحدات طبية (عيادات)
• مساحات استثمارية

هذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا للسكن والعمل والاستثمار في نفس الوقت.

أسعار كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من حوالي:

• شقق غرفتين تبدأ من 9,000,000 جنيه.
• شقق 3 غرف تبدأ من 11,000,000 جنيه.

وتُعد الأسعار مناسبة مقارنة بموقع المشروع داخل التجمع الخامس والمزايا التي يقدمها.

أنظمة السداد في The Mornings

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة، من أبرزها:

• مقدم يبدأ من 10% فقط
• تقسيط يصل حتى 9 سنوات
• خطط دفع متنوعة تناسب مختلف الفئات

مميزات كمبوند ذا مورنينجز

يتميز المشروع بعدة عوامل تجعله من أفضل مشروعات التجمع الخامس:

• موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة
• مشروع متعدد الاستخدامات (سكني + إداري + طبي)
• تصميم عصري حديث
• خدمات متكاملة
• أنظمة سداد مرنة
• عائد استثماري قوي

الخدمات داخل المشروع

يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات، منها:

• أمن وحراسة 24 ساعة
• كاميرات مراقبة
• مناطق تجارية
• مطاعم وكافيهات
• جيم وسبا
• مناطق للأطفال
• خدمات طبية وإدارية

الاستثمار في ذا مورنينجز القاهرة الجديدة

يُعد المشروع فرصة استثمارية قوية بسبب:

• موقعه في حي الياسمين
• الطلب المرتفع على الوحدات الإدارية والطبية
• تنوع الاستخدامات داخل المشروع
• اسم المطور الأهلي صبور
• ارتفاع القيمة العقارية مستقبلًا