كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة | SQ1 New Cairo

يُعد كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة (SQ1 New Cairo) واحدًا من المشروعات السكنية الحديثة في قلب التجمع الخامس، والذي تطوره شركة HDP للتطوير العقاري (Housing & Development Properties)، حيث يقدم المشروع مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية التي تجمع بين الراحة، الخصوصية، والخدمات المتكاملة داخل مجتمع سكني راقٍ في القاهرة الجديدة.

ويأتي المشروع كأحد الفرص الاستثمارية المميزة نظرًا لموقعه الاستراتيجي في التجمع الخامس وتنوع وحداته وأسعاره المناسبة مقارنة بالمشروعات المجاورة.

موقع كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة

يقع المشروع في قلب التجمع الخامس – القاهرة الجديدة، وبالتحديد في منطقة الشويفات، بالقرب من محور محمد نجيب، مما يجعله قريبًا من أهم المناطق الحيوية والخدمية.

ويتميز الموقع بقربه من:

• شارع التسعين الشمالي والجنوبي
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• الطريق الدائري الأوسط
• محور محمد بن زايد
• العاصمة الإدارية الجديدة
• كايرو فستيفال سيتي

هذا الموقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة خلال وقت قصير، مع قيمة استثمارية متزايدة بمرور الوقت.

مساحة وتصميم SQ1 New Cairo

يمتد المشروع على مساحة حوالي 10 أفدنة فقط، وهو ما يجعله مشروعًا منخفض الكثافة مقارنة بمشروعات التجمع الخامس الكبرى.

ويتميز التصميم المعماري بـ:

• تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء
• تصميم عصري بواجهات حديثة
• توزيع مباني يحقق الخصوصية
• إطلالات مفتوحة على اللاندسكيب
• شوارع داخلية منظمة

كما تم تنفيذ المشروع ليقدم تجربة سكنية هادئة داخل مجتمع مغلق (Gated Community).

أنواع الوحدات في كمبوند SQ1

يوفر المشروع مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة، تشمل:

• شقق سكنية
• دوبلكس

وتبدأ المساحات من حوالي 70 متر مربع وتصل إلى أكثر من 300 متر مربع حسب نوع الوحدة.

أسعار كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من حوالي :

• شقق غرفتين تبدأ من 22,000,000 جنيه.
• شقق 3 غرف تبدأ من 26,000,000 جنيه.
• دوبلكس تبدأ من 40,000,000 جنيه.

وتُعد الأسعار تنافسية مقارنة بموقع المشروع داخل قلب التجمع الخامس.

أنظمة السداد في SQ1 New Cairo

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة، من أبرزها:

• مقدم يبدأ من 10% فقط
• تقسيط يصل حتى 9 سنوات 
• خطط دفع مرنة تناسب مختلف العملاء

مميزات كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة

يتميز المشروع بعدة عوامل تجعله من أفضل الاختيارات السكنية في التجمع الخامس:

• موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة
• مجتمع منخفض الكثافة
• مساحات خضراء واسعة
• تصميم عصري حديث
• أسعار مناسبة مقارنة بالموقع
• أنظمة سداد مرنة

الخدمات داخل المشروع

يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات، منها:

• أمن وحراسة 24 ساعة
• كاميرات مراقبة
• كلوب هاوس
• حمامات سباحة
• جيم ومناطق رياضية
• مناطق للأطفال
• لاندسكيب ومسارات مشي
• جراجات خاصة

الاستثمار في SQ1 New Cairo

يُعتبر المشروع فرصة استثمارية قوية بسبب:

• موقعه داخل التجمع الخامس
• الطلب المرتفع على الوحدات الصغيرة والمتوسطة
• السعر المناسب مقارنة بالمشروعات المجاورة
• خطط سداد مرنة
• نمو القيمة العقارية في المنطقة